Wie du deine Lisitings auf Vrbo steigerst

1. Sofortbuchung aktivieren

Sofortbuchung, damit Gäste Ihre Miete ohne Verzögerungen reservieren können. Vrbo berichtet, dass Angebote mit dieser Funktion tendenziell höher in den Suchergebnissen rangieren. Kombiniert man das mit der Tatsache, dass 90 % der Reisenden die Bequemlichkeit der sofortigen Online-Buchung bevorzugen, ist es eine einfache Entscheidung.

Sofortbuchung ist der Standard für Beds24, da es am besten funktioniert. Beds24 aktualisiert Ihre Verfügbarkeit in Echtzeit, sodass Sie sich keine Sorgen um Doppelbuchungen machen müssen.

2. Flexible Stornierungsrichtlinien nutzen

Die "Entspannten" oder "Moderaten" Stornierungsrichtlinien von Vrbo erhöhen Buchungen, da sie für Gäste flexibel sind und eine vollständige 100%ige Rückerstattung bieten. Das bedeutet auch, dass sie in den Suchergebnissen erscheinen, in denen der Reisende gefiltert hat, um nur Unterkünfte mit vollständiger Rückerstattung zu sehen

Flexible Richtlinien führen zu 26 % mehr Buchungen, 53 % höherem Umsatz und 39 % besserer Conversion als Strict, was das Vertrauen der Gäste stärkt und Ihren Erfolg steigert.

Wenn Sie sich entscheiden, eine individuelle Stornierungsrichtlinie für Ihre Immobilien zu erstellen, stellen Sie sicher, dass die Option eine vollständige 100%-Rückerstattung bietet und keine Stornierungsgebühr beinhaltet, wodurch die vollständige Rückerstattung automatisch entfernt wird.

3. Fügen Sie alle relevanten Annehmlichkeiten und Ausstattungen zu jeder Immobilie hinzu

Die richtigen Annehmlichkeiten stellen sicher, dass Ihr Inserat nicht von gefilterten Suchanfragen ausgeschlossen wird.

• Mindestens 50 Annehmlichkeiten sorgen für bessere Sichtbarkeit.
• Sehen Sie sich die untenstehende Liste für die am häufigsten gesuchten Immobilienmerkmale und Hausregeln auf Vrbo an und wählen Sie diese bei Beds24 unbedingt aus, wenn zutreffend
• Geben Sie alle geeigneten Standorttypen (Strand, Berg usw.) für jede Immobilie an. Sie wird außerdem mit Vrbo als Teil der unterstützten Annehmlichkeiten synchronisiert.

Meistgesuchte Immobilienmerkmale und Hausregeln:

Standorttyp: Strandfront, Meerfront, Waterfront

Grundstückstyp: Haus

Ausstattung & Hausregeln: Haustiere erlaubt, Pool, Privater Pool, Whirlpool, 4+ Sterne, Strand, Küche, Kostenlose Stornierung, Klimaanlage, Internet / WLAN, Außenbereiche

4. Stellen Sie sicher, dass Ihre Immobilie buchbar ist

Du solltest mindestens 18 Monate im Voraus verfügbar sein, was bedeutet, dass du deine Preise immer mindestens 18 Monate im Voraus festlegst und alle Rückforderungen eliminierst.

5. Optimieren Sie Ihre Preisgestaltung

Reisende wünschen sich Preistransparenz. Höhere Gebühren wirken sich negativ auf die allgemeine Aufenthaltszufriedenheit aus. Inkonsistente Preisgestaltung führt zu Verwirrung und Besorgnis, was zu Misstrauen gegenüber der Marke des Gastgebers führt. Halten Sie Ihre Gebühren niedriger als die Grundmiete und fügen Sie eine prägnante Beschreibung hinzu, warum sie zur Miete hinzugefügt werden.

Rabatte zu bieten kann der entscheidende Faktor sein, besonders wenn du neue Angebote zu deinem Konto und längerzeitige Buchungen hinzufügst.

6. Optimieren Sie Ihre Bilder

Reisende verbringen etwa 70 % der Zeit damit, sich die Fotos anzusehen.

Mindestens 30 Fotos zu haben, verschafft Ihnen eine höhere Sichtbarkeit. Die ersten 6 Fotos sind in den Suchergebnissen zu sehen, ohne auf die Immobilie selbst zu klicken. Stellen Sie also sicher, dass Sie Ihre Bilder in der richtigen Reihenfolge einordnen und auch Bildunterschriften hinzufügen.

7. Sicherstellen Sie eine gute Sichtbarkeit

Verwenden Sie einen einprägsamen Titel und haben Sie einen überzeugenden Titel und schreiben Sie klare, präzise und verlockende Beschreibungen, die die besten Eigenschaften Ihrer Listing-Beschreibungen hervorheben und Ihre Angebote klar präsentieren.

Die Angebote werden an alle Vrbo-Verkaufsstellen verteilt. Wenn Sie Ihre Beschreibung in mehreren Sprachen für eine bessere Darstellung verfügbar machen können.

Geben Sie Bettoptionen, Belegung und Badezimmerdetails an. Diese Angaben geben eine schnelle und visuelle Verteilung der Immobilie.

8. Überprüfungen verwalten

Die meisten Reisenden verlassen sich auf Bewertungen vor der Buchung, und da die bestbewerteten Hotels zuerst erscheinen, ist es entscheidend, jeden Gast zu ermutigen, nach dem Aufenthalt eine Bewertung zu hinterlassen. Je mehr positives Feedback Sie erhalten, desto näher kommen Sie dem begehrten Fünf-Sterne-Status.

Sie können Ihre Bewertungen bequem von Beds24 aus verwalten, also antworten Sie auch auf Ihre Bewertungen und bewerten Sie Ihre Gäste.

Tipp: Wenn du direkte Bewertungen hast, kann Beds24 sie an Vrbo schicken.

9. Optimierung der Kommunikation

Eine pünktliche Kommunikation mit Gästen kann helfen, Zweifel auszuräumen und Anfragen in erfolgreiche Buchungen umzuwandeln und Ihnen helfen, gute Bewertungen zu erhalten.

Die direkte Integration von Beds24 mit dem Messaging-System von Vrbo ermöglicht es Ihnen, routinemäßige Gästekommunikation zu automatisieren und bei Bedarf individuelle Nachrichten direkt aus der Buchung innerhalb von Beds24 zu senden.

10. Vrbo Premier Moderator werden

Listen, die den Premier-Host-Status erreichten, verzeichneten einen Anstieg des Nettobuchungswerts von fast 75 % im Jahresvergleich. Alle leistungsstarken Hosts auf Vrbo haben die Möglichkeit, dem Premier Host-Programm beizutreten. Als Premier Host auf Vrbo genannt zu werden, bringt mehrere Vorteile mit sich.

Erfahren Sie mehr darüber , wie Sie ein erstklassiger Moderator auf Vrbo werden können.